您当前的位置: 首页 > 体育

机构北京月二手住宅成交量环比下降近成交住

2018-11-28 11:17:23

机构:北京4月二手住宅成交量环比下降近15%|成交|住宅

新华北京频道5月3日电(孔祥鑫)根据链家地产市场研究部的统计数据,4月,北京二手住宅成交7616套,环比上月下降14.8%,成交价格涨幅基本处于停滞状态。在市场观望情绪持续的情况下,作为刚需置业热点的近郊区房价开始出现一定程度的下降。链家地产市场研究部分析师张旭认为,按照往年惯例,春节过后3、4月份一般为市场回暖期,但从今年的市场情况来看,需求观望程度不断升级,节后市场持续疲软,至今未现明显任何回暖迹象。4月日均新增房源量与3月相比出现了比较明显的下降,降幅达到13.4%,日均新增客源量较上月下降2.7%,与去年同期相比下降18%。根据链家地产市场研究部的统计数据,从新增房源挂牌均价走势看,北京4月新增房源挂牌价环比下降2.2%,调价案例中挂牌价下调比例继续上升,达到87.57%,与今年1月相比增加了近20个百分点。张旭认为,在需求深度观望,买卖双方僵持,成交量水平较低的市场局面持续一段时间后,业主心理开始出现一定变化。一方面,急售业主对于房价的预期开始出现较为明显的松动,在售房压力的作用下,让利意愿明显增加;另一方面,部分不着急卖房的业主入市意愿有所降低。根据链家地产市场研究部的统计数据,4月北京二手住宅成交均价约为每平方米30000元,环比微涨0.2%,在以刚需为主的大兴、通州、昌平、顺义等近郊区成交均价环比下降则超过2%。今年以来,二手住宅成交价格小幅下降的迹象逐渐明显。(完)

集成墙板厂家
二手注塑机
芍药苗
推荐阅读
图文聚焦