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降准解冻甬城近146亿资金房贷85折优惠

时间:2019-03-06 23:12:23 来源:互联网 阅读:0次

“降准”解冻甬城近146亿资金 房贷8.5折优惠阵营或扩大

浙江在线04月21日讯 时隔两个多月,面对经济下行和流动性紧缺的双重压力,19日,央行再度出手降准。自昨日起各类存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。在此基础上,有针对性地实施定向降准措施。这是央行继今年2月4日宣布全面降准并定向降准以来,第二次出手降准。业内人士分析认为,此次全面降准叠加定向降准增强了未来宽松预期。

大部分金融机构的存款准备金率下调至18.5%。18.5%是什么概念呢?这就意味着大部分金融机构每吸收到100元存款,就需要上缴18.5元给央行作为“准备金”,而剩下的81.5元资金才能用于放贷。金融机构上缴给央行的钱少了,留在金融机构“钱包”里的钱相对就更多了点。

根据人民银行宁波市中心支行提供的数据显示,3月末全市本外币存款余额14573.63亿元,这也就是说,就理论上计算而言,本次人民币存款准备金率下调1个百分点,宁波这边的银行需上缴央行的存款准备金少了约145.73亿元,这部分资金可用于放贷。

而事实上,央行此次在甬释放的流动性还将超过这个数额。因为这次央行不仅全面降准还叠加定向降准,“加大对小微企业、‘三农’以及重大水利工程建设等的支持力度,对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。”

对此,我市一家房地产业内人士表示,降准整体对房地产商而言是利好,从银行贷款的难度将有所降低,而且融资成本也有望降低,但房地产商整体的资金链仍趋紧张,房地产市场目前的局面不会马上扭转。“经过了去年以来房地产市场的调整,银行现在就是有钱也不是很愿意贷给房地产商,银行对我们的贷款态度很谨慎。”该人士说。

不过,对于购房者而言,或许会迎来优惠利好。目前我市首套房贷只有包商银行和浙商银行可给出8.5折的优惠,而随着银行进一步不差钱,8.5折优惠阵营或会进一步扩大。

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